1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
渋谷区
132.2万円/㎡
前年比-19.1%
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代々木の杜ハイツ
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩8分
1973年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
17,912万円
182.5万円/㎡
10,681
15,502
20,323
25,144
AI査定結果
推定相場価格
17,912万円
182.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,502万円〜20,323万円
158.0万円/㎡〜207.1万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
代々木の杜ハイツ
15,480万円（157.7万円/㎡）/ 3階 / 98.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は136.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 15,480万円 | 157.7万円 | 3階 | 98.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 15,980万円 | 162.8万円 | 3階 | 98.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 17,400万円 | 139.0万円 | 8階 | 125.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/23 | 17,900万円 | 143.0万円 | 8階 | 125.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 18,400万円 | 147.0万円 | 8階 | 125.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/16 | 10,480万円 | 106.8万円 | 1階 | 98.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 10,980万円 | 111.9万円 | 1階 | 98.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,980万円 | 122.1万円 | 1階 | 98.13㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は161.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 代々木の杜ハイツ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 15,480万円 | 157.7万円 | 98.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 幡ケ谷ハイム 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 123戸 | RC |
| 2026/04/03 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 20,000万円 | 182.6万円 | 109.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 13,980万円 | 152.7万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/26 | 秀和第二神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/10 | 南平台セントラルハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 12,000万円 | 148.1万円 | 81.05㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/29 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 15,850万円 | 191.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、渋谷区では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は渋谷区の平均と比較して19.3%割高です。
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